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宿迁二手房交易税费?

如果是首套房,大约7.26%。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

宿迁二手房交易税费

你好,感谢悟空邀请我来回答这个问题,我是检车家的一名二手车检测技师,检车家是一家独立第三方车辆检测机构,我们主要做的就是二手车第三方购前检测,所以对于这个问题还是相对有所了解的。我们经常会接触到一些粉丝询问某款车怎么样,多少钱值不值得入手之类的问题,下面我就从我个人的角度回答一下你的问题。首先我想说一下,5万块左右的的车子款式在市面上真的非常的多,在这里我就简单的给你推荐几款平时我经常接触的车型作为参考。

宿迁二手房交易税费

首先从我个人角度觉得这些车子都是值得入手的,但是一定是车况好的,车况有问题的车子千万不要入手,会给你带来很多的麻烦,毕竟说车子就是一个平时的代步工具,问题多多又让你特别担心的话,入手那样的车子就得不偿失了。第一款我推荐的车型就是09款的帕萨特领驭,因为我家里表弟平时就开着这款车,车子一点儿毛病也没有,质量非常的棒。现在的市场价格也就是差不多5万块左右的价格,非常值得入手。

而且就算是这么多年过去了,我都还觉得这台车很好看,如果有指标的话我都想再买一台这个车子,平时代步一点都不会掉面子。第二台我推荐的车子就是这台07款的天籁了,买一台差不多10年出头的车子,价格也就是差不多在5万块,当然我不推荐3.5排量的,因为太费油了,就买一台2.3或者2.5的,动力上一点都不虚。而且车子的质量非常的好,坐着也舒服,空间又大。

当然选购二手车一定要看车况,每台车都有自己不同的经历,入手一台车况比较不错的车子,就算再开个10年也完全没有问题,当然要对车子养护得当。一台车子是七分养三分修,养护对车子来说就是特别重要的一件事儿。如果说车子养护不够的当,那就会造成零部件的过度磨损,本来能开个60万公里的车子,磨损严重了,开不到30万公里车子就不行了。所以说买二手车一定要看好车况,没有问题的情况下才能够去买,要不然就会让你很是头疼的。

就像前几天我们检测了一台日产的轩逸,7.1万块入手的,当然了这是1.8顶配的,买一台低配的车型5万块钱完全没有问题。这台车就是两次大事故外加水泡,而且这台车还是车主买完之后才让我们去检测的,他就是因为相信了一个卖车的朋友,所以没有提前看车况,买回来自己开了一个礼拜才发现车子有问题,就这么被骗了。当然也不是说就一定买不到车况好的车子,这张图上中间这位粉丝就委托我们旁边的两个小哥哥,帮他淘到了一台2.0排量的马自达3,车况就很不错。

而且这台车才2万多块钱,好好保养再开个10年也是没有问题的。但是找这台车废了很大力气,因为小哥哥所在的唐山地区有限迁的要求所以必须在省内找到合适的车源才能够购入,我们两个小哥哥也是不辞辛苦的从北京开车去了唐山帮忙检测车子的情况。出去一天也没吃上饭,晚上回来都夜里12点了。所以说,选购二手车最重要的还是车况,基本看中了自己心仪的车子后,就要看车况怎么样了,这才是值不值得买的最关键问题。

就算是车龄10年以上的车子只要车况好,经历了正常保养的10年之后,每天开车上下班车子一点问题都不会有,绝对可以放心驾驶。所以说在买车子之前了解到真实的车况,是必须要做的一件事儿,因为二手车市场水很深,也就是说有很多车商都会隐瞒车况,而且从车价上不一定能看出端倪,事故车、水泡车在市场上比比皆是,让消费者很难做出准确的判断。我个人认为,只要你有办法了解到真实车况,就ok。

如果你自己懂车能够把关,最好,不然最好找个懂车的朋友帮你一起在买车前把把关。如果你自己不懂车,身边又没有比较懂车的朋友的话,我还是建议你可以寻找类似我们检车家这样的第三方车辆检测机构,在购车之前帮你把把关,这样才能有备无患。举个例子,一般我们帮忙检测一台车,收费也就是几百块左右,如果车况没问题,会建议你购买,而且会告诉你车子的装态如何,后期需要什么样的费用等等。

也方便你讨价还价,砍价省下来的费用少说也有个几千块,通常都是这点服务费用的好几倍甚至十几倍以上。所以说5万块左右的车子真的有非常多可以选择的车型,只要是车况好就值得购买。好了,就先回答到这里吧。以上是我个人的一点见解,希望能帮到你的。如果你有任何二手车相关的问题都可以直接关注我们或者在下方评论留言也可以私信我。我一定尽我所能帮你解决。

我是检车家的一名二手车检测技师,愿意做你最懂车的朋友~

您先问一下宿迁那边交警/车管所工作人员,看看宿迁市对于车辆排量管理规定,如果您买的南京的二手车排量(国四、国五等排量)在宿迁那边车管所接受的话就可以在宿迁上牌,如果宿迁车管所不接受这种排量二手车就没法在宿迁上牌

编辑作者: 寻速汽车频道

发布时间: 2020-07-23

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