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购铺&泸州乡北自贸区那里比力合适购展投资?

Lu州城北保税区近年来发展迅速,未来甚至将成为Lu州的经济引擎购铺。人流和消费潜力仍然值得期待。但就规划而言,城北保税区不是居民住宅区,因此投资商店必须在保税区选择一些住宅区,例如四川南部的临港地区。天域龙城位于此地段,天域龙城是自由贸易区核心区域的高端住宅,其消费能力毋庸置疑。目前,天宇龙城将于4月开始商业投放,投资情况可进行调查。

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今年仍然值得购买商店吗?为什么?

我今年可以买店吗?我认为互联网上有一种说法非常好,那就是提防苏大强的投资,购买合适的商店被称为“都很好”!实际上,我们需要从三个角度考虑:第一,什么样的人适合购买商店?其次,什么样的商店值得购买?第三,什么时候是合适的商店?解决了这三个问题后,您将知道不宜自己购买商店,甚至不应该购买商店购铺。正确购买,生命的顶峰;是的,“颠覆”您的生活。 1什么样的人适合购买商店?实际上,对于商店来说,并不是每个人都适合购买。首先,由于商店的投资回收期很长,因此需要长期的耐心才能享受租金收入的结果,租金收入的期限可能短至5年,长达10年,没有足够耐心的人不适合购买商店。

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其次,商店的投资额非常高,从数百万到数百万不等购铺。这笔钱必须是多余的钱,不能借用,甚至是迫切需要的。商店收购后很难出售。因此,如果没有一定的财务能力,即使金钱有时间和利息成本,也不适合投资。最后,想在一夜之间致富的人不适合在商店投资。店铺投资是一个以时间换取空间的项目是基于未来商店的长期稳定租金回报,而不是一项在几年内可以看到巨大回报的投资。因此,如果您是一个想要在短期内赚钱并赚大钱的人,则不适合在商店中投资。 2什么样的商店值得购买?实际上,购买商店时必须考虑几点,因为不是每个商店现在都可以购买,也不能单独购买。

在当前两极分化的市场中,好的商店可以使您“提高一代人的一家商店”,而糟糕的商店可以使您“提高一代人的一家商店三代”!那么什么样的商店值得购买?有以下几点; 1.租金回报率大于7%的商店值得购买,因为当前的无风险定期存款和低风险财务管理可以实现6%的回报购铺。如果您的商店不能满足此租金回报率,则不值得购买; 2.一线和新一线商店值得购买。不要购买第三,第四和第五层商店。商店基于人流和消费能力。对于一线和新的一线城市,人口继续流入并且消费能力非常强,但是三线,四线和五线城市是人口净流出和相对较弱的消费能力的趋势,因此选择最佳是很自然的。

3.不要购买租借的商店,更不用说相信开发人员的口头承诺是,您必须购买自营的,因为有太多的租船技巧购铺。 4.购买商店时,您需要在这条街的一楼购买商店,并且您可以专注于餐饮。当前电子商务对实体的影响非常强大,仅是体验和餐饮。市场很大,不受电子商务的影响; 5.不需要购物中心,您可以购买综合大楼或独立商店,因为购物中心过分强调开放业务的运作和实力。好吧,如果资金短缺,很容易导致失败,成为“鬼城”。 3什么时候是合适的时间购买商店?购买商店是时间敏感的。

当您购买商店的价格较低时,出租率和租金也较高购铺。但是,如果您在不适当的时间进行购买,您将很容易损失利润,甚至接受高额订单。就像2013-2014年一样,房地产尚未进入大牛市,因此商店的价格仍处于较低水平。此时购买商品不仅价格更低,而且在2015年金融牛市之后,消费市场旺盛,通常可以为商店带来巨大的升值空间和租金回报率。但是如今,许多地方的房价过高,导致商店的价格上涨并创下新高。加上当前的经济衰退,物质和消费非常薄弱。

柔软的购铺。因此,现在不是正确的时机。现在购买商店无疑是高端商店,因此出租率和租金都不能令人满意。因此,购买商店的最佳时间是实体恢复时。这是在大多数房价触底反弹之后。这个买底的机会需要耐心!综上所述,只要您了解了这三点,就可以实际购买或不购买商店,以及是否可以一目了然地购买商店。当然,您会发现好商店确实值得购买,并且大多数富人都拥有一些优质商店作为辅助设施。因为每个人都知道真相,所以就寝后您获得的收入越多,您越接近财务自由。

作为老板,最好是更放心地成为老板的房东!但是,等待一批好商店需要一些耐心购铺。跟随张大宪,不要迷失在投资上,谢谢您的赞赏和支持。

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