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中山二手如何看待中山市的二手楼价?还会升吗?(中国房价还会涨吗)

我在中山做了五年贷款,说真的在15年之前中山的抵押贷款房价稳定在6000左右。在15年下半年开始莫名其妙的房价开始升高,同一个小区,同户型月初跟月尾的评估价相差2200一平。国庆后开始热吵珠海大桥开始坦州的房价首破一万,然后波及三乡,石岐区,港口镇等。从16年新年开始房价基本破一万以上,除了南头,横栏等少数镇村。然后16年年末,17年年初小榄镇,古镇镇等工业镇村房价破1.5万。18年上半年,好一点的小区电梯二手房全破1.5万,楼梯房破1万。看中山的发展全靠工业起家,实打实的有很多就业人群。并且广东政府将来很有可能会把珠海,东莞,中山,广州,佛山纳入一个发展规划区。广州地铁一通,到中山半个小时。并且很多小区业主都是深圳工作上班族,广州等地的投资者。另外中山本身作为二线城市,前些年一直压制房价现在的暴涨也是因为前些年的压制结果。这种暴涨在珠海大桥开通,地铁通车后会更加厉害。我刚来中山的时候就觉得中山的房价跟消费与城市地位差距好大,所以打算在中山长期居住的人可以入手一套房。现在入手一手楼可能2万,等到2025年左右会是一个中山房价的窗口期可以出手,按照现在的幅度,那时候破3万问题不大甚至更高。不过买房是大事还是要根据自己的需求来,如果是抱着炒房赚钱来的我祝你全家幸福,户口簿上全部喝百草枯

中山二手市场的活跃,购房者买二手电梯房如何选?

目前中山二手房市场较为清淡,主要由于年初限购政策的影响,导致很多潜在购房群体没有了购房资格,而且目前二手房价与一手房价差价不大,加上二手房税费居高不下,导致很多人群不得不选择去买一手房。

如何看待中山市的二手楼价?还会升吗?(中国房价还会涨吗)

如何看待中山市的二手楼价?还会升吗?(中国房价还会涨吗)

中山目前的外来人口成上涨趋势,对刚需一族来说,二手房该买还是要买,在选择二手发时,最主要是结合自身实际情况下,选择位置好,环境舒适,方便小孩上学,周边生活配套齐全。

考虑南方空气条件等等因素,不建议买朝北,朝西的房子!

以上为个人观点,只供参考!

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