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合肥二手网合肥的二手房现在值得入手吗?

先说结论,合肥二手房现在可以入手,且目前的行情比2019年要好一些。

比如说,去年二手房的房贷放款速度很慢,很多客户等上半年或更长时间是常有的事情。这其中有市场方面的原因,也有政策方面的原因。今年疫情过后,二手房银行贷款的放款速度实际上是明显加快的,如果你的贷款资质符合条件的话,正常三个月,慢一点四个月就可以拿到贷款。从这个角度来看,今年的二手房市场走向是不错的。

不过,这里要提个醒,除非是自住需求,个人还是不建议贷款去炒二手房。因为目前合肥新房的供应量比较充足,二手房的上涨势头有限。新房供应比较紧张的区域,二手房的价格也差不多到了高点,短期内不会有太大的变化。

自住群体选择二手房,原因无非是:①新房价格高,二手房的门槛低一点;②买到手就可以入住,不需要等待交房的时间;③配套和小区内部水平一眼就可以看出来,心中有数。所以,我们如果决定要买二手房,就要做好长期看房的准备。同一个小区,不同的户主报价都有可能不一样,且毛坯还是装修,装修的风格等,都有所不同。建议要多看,多谈,多和中介沟通。

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合肥12家银行停止2手房贷款,你怎么看?

合肥12家银行停止二手房贷款,我认为非常必要,也非常及时。

合肥房价涨幅太快了,已经失去了理性。合肥房价已经不是正常居住属性了,大部分都是投资和投机属性。要想遏制房地产价格非理想上涨,合肥银行停止二手房贷款,是非常必要的,也是非常及时的。

合肥12家银行停止二手房贷款,真正体现了,房住不炒的政策。体现了合肥抑制房地产非理想上涨的决心。

现在不光是合肥需要出台强硬的,抑制房地产价格的非理想上涨,我认为全国都应该向合肥学习。各地方政府拿出真正的适合自己城市的,抑制房地产价格非理性上涨的方案。

就拿我们三线城市来说,比合肥房地产价格还要扭曲。就一个小小的三线城市,房价居然涨到每平米1.6万,老百姓平均月收入才3千多点,太离谱了。已经直接影响了老百姓的生活,老百姓那里找幸福感去啊!

所以,我非常支持合肥12家银行停止2手房贷款的举措。

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