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厦门二手网最新厦门二手房价曝光!1229个小区房价有变!你家是涨是跌?(厦门市湖里区金尚小区二手房出售)

2019年不到40天就要结束了,厦门的二手楼市经历了三四月份楼市“小阳春”后,今年五月份至十月份,厦门二手房成交量已连续六个月下滑,就连“金九银十”也没能扭转局势。

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那相比去年,2019年的二手住宅成交量如何?

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据悉,2018年厦门全市二手住宅成交量17010套,月均成交约1417.5套。而截至11月26日,2019年厦门二手住宅共成交34430套,月均3130套,同比上涨120.8%。

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受楼市调控以来,二手房市场处于相对低迷的状态。虽然整体好于去年,但是自4月突破5000套的高光时刻后,成交就一路下行。尤其进入下半年厦门二手房难掩颓势,整体处于低位徘徊。

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2018-2019厦门二手房成交情况

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截止26日,11月份二手住宅成交总计2033套,日均成交约75套,环比下跌9.6%。

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2019年1-10月厦门二手住宅成交情况

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二手房价方面整体呈现微跌趋势,买房议价空间增大。根据安居客数据显示,厦门11月二手房均价46373元/m²,10月二手房均价46456 元/m²,环比下跌0.18%。放到各区来看,仅有同安和翔安两区房价上涨,思明、湖里、海沧、集美4区房价呈下跌趋势,其中集美二手房跌幅最大,环比下跌1.46%。

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为了让大家更全面了解厦门二手市场最新动态,乐居整理出了2019年11月厦门最新六区二手房价。在已统计的1282个楼盘中发现,11月厦门各个区域的二手房价格涨跌幅度较小,其中,共有755个小区降价,占比达58.9%,与上个月相比降价小区多了20个。环比上涨的小区有474个,占比 37 %;66个小区价格持平,占比5.1%。

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11月六区1282小区二手房最新价位表

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注:本月均价数据截至11月27日,上月均价数据截至10月27日,二手房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积、装修情况不同,价格差距较大。以下数据是厦门中介门店挂牌价整体的均价,具体以实际成交价格为准,仅供参考,欢迎交流。数据来源:安居客

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文章来源:乐居买房

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