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北京新房10个月仅成交2万套

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数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达50.6%。

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值得关注的是,有业内人士表示,北京今年新房成交量锐减,与限制高端项目入市价格,暂时放缓预售证发放有关。不过,近期已经有所放开。预计11月份,北京商品住宅市场预计将有11个项目入市。(证券日报)

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|点评|成交量低不说明市场需求少,更可能是政策限制。很简单,新房预售证少放点,供给减少,成交量自然就降下来了。所以,在许多热点城市,新楼盘销售反倒处于供不应求的状态,出现全额付款、一号难求等现象。新房卖得比周边二手房便宜,这是另一种畸形状态。当然,从另一个角度来讲,北京的房价已到历史高位,震荡走跌也不是没可能的。

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钛媒体赵何娟:将应约调研FF

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11月1日,钛媒体创始人赵何娟表示,将应贾跃亭之约前往调研FF。稍早前,法拉第未来(FF)发表声明,欢迎钛媒体创始人赵何娟调研FF。

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赵何娟表示,调研需要有调研的样子,她需要做全盘调研,必须有贾跃亭先生亲自出面接受调研访谈,且贾先生面访必须安排在第一天。(钛媒体公众号)

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|点评|这两天,FF和钛媒体之间的“口水战”一直未停,双方你来我往,都坚持自己是正确的。现在压力来到了FF一方,战帖既然是FF下的,对方也应约要来了,那么FF该如何回应呢?

如果FF不答应或敷衍了事,就等于在打自己的脸;如果答应了,FF能否经得起赵何娟“三昧真火”的检验?外界又是否可借此一睹贾跃亭在美国的真容呢?这下可有趣了,摆在FF面前的,是一道两难的选择题。

营业税正式被废除

近日,国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定(草案)》。这意味着,实施60多年的营业税正式被废除,而营改增主要成果有望纳入修改后的增值税暂行条例。

营业税征收对象为提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,曾是我国第三大税种,2015年此项税收收入逼近2万亿元。(第一财经日报)

|点评|从税制改革的角度,营改增无疑是很成功的,从2012年开始试点,到去年改革全面提速,到如今已经基本完成了。不过,营改增的另一个任务是降低税负,也就是确保所有行业税负只减不增。这个从数据上来看,整体减税效果明显,但难保还会有诸如抵扣不充分导致税负没有明显减少的情况。还有就是从目前的实际税负来讲,国内企业的税费负担还是比较高的。这一点,做企业的就有切身体会。

人人车起诉瓜子网不正当竞争

近日,因不满瓜子二手车直卖网在官网、微信、手机APP及各大网络平台广告中宣传“遥遥领先”“全国领先”等宣传用语,人人车以不正当竞争为由将瓜子网诉至法院,索赔1亿。日前,海淀法院受理了此案。

前天,瓜子二手车宣布公司升级为“车好多集团”,除瓜子二手车业务外,推出基于融资租赁模式的新车零售平台“毛豆新车网”。(综合北京海淀法院网)

|点评|还真别说,瓜子网的广告挺魔性的。现在一提到二手车,“成交量遥遥领先”这句广告词就从脑子里蹦出来了。从广告营销的角度看,这样的做法很成功。不过从商业竞争来看,广告词中的描述确实有夸大成分,不仅影响了公众的消费选择,也容易在资本市场上误导投资者。

但人人车的广告就没有问题吗?两家公司不过是五十步笑百步罢了。

姚振华掷140亿元投新能源项目

近日有消息称,杭州富阳区政府已经与宝能集团、杭州新天地集团签订协议,三方欲共同建设新能源汽车、新天地产城综合体项目。其中,宝能将在富阳投资约140亿元建设一个占地3000亩、年产30万辆的新能源汽车生产基地,涵盖研发、测试、生产等全套业务。

按照相关规定,企业生产新能源汽车必须先拿到发改委审核批准的生产资质。而据了解,目前宝能并没有拿到新建纯电动汽车生产资质。(证券日报)

|点评|宝能系要踏足造车的想法已经传了很久,这次终于有了突破性进展。不过,想要从一无所有开始,难度着实不小。虽然资金对姚振华来说不是问题,但是目前资本对新能源项目的热情已经超出国家规划,想要自己拿到一张生产资质显然不太可能,那么只能寄希望于收购一家有相关资质的企业了。

大麦网陷黄牛票罗生门

近日,大麦网因被传“虚假售票”而广受网友质疑,原因是在早前英雄联盟全球总决赛的售票中,普通玩家通过正常渠道无法买票,黄牛手上却囤积了大量门票并高价销售。

对此,大麦网连发三封声明,否认了虚假售票的传言,称所有大麦平台销售的门票,无任何违规操作,并表示全力打击黄牛;目前,大麦网已查证149家非法渠道,已将收集到的证据举报至相关法律部门,要求彻查。(法治周末)

|点评|大麦网上难抢票,这被网友吐槽已经不是一两次了,不止是此次电竞比赛,还有很多明星的演唱会也是如此。也不止大麦网一家如此,其他票务网站也会出现类似的情况。

而这些难抢的票最后都进了黄牛的口袋,说其中没有猫腻很难让人信服。毕竟,如果是因为人多,技术上总是可以解决的。既然客观因素不成立,那么很有可能是内部原因造成的了。况且,每次出事就道歉,下次仍然难抢票,这样的大麦网能赢得市场青睐?

海康威视投资人成2017套现大王

11月1日,胡润研究院发布了《2017胡润套现企业家榜》,52岁的龚虹嘉、陈春梅夫妇减持海康威视股份后获利60亿,成为“2017套现大王”。神州高铁文炳荣套现52亿元位列第二;巨人网络的股东之一彭建虎、彭俊珩父子套现48亿元排名第三。阿里巴巴董事局主席马云套现45亿元排第五。(新浪综合)

|点评|股东、投资人为什么套现,只有一个原因,股价突破高位了。所以,如果一个市场出现套现高峰,就很能说明问题。近年来,套现高峰出现在2015年和今年,而2015年股灾发生之前正是A股狂飙突进的时候,今年套现高峰,则与上证50的走高有关。前者是指数高涨,后者是结构性走高。

周三沪指3400点得而复失

11月1日沪深两市早盘双双高开高走。盘中,权重股走势出现分化,沪指冲上3400点后展开反复拉锯;创业板指低开高走,维持强势震荡,芯片等板块纷纷走强。

截至收盘,上证综指收报395.91点,涨幅0.08%;深证成指收报11350.32点,跌幅0.15%;创业板指收报1872.75点,涨幅0.16%。(第一财经)

|点评|周三自由贸易港走低是符合预期的,毕竟最近很难得有什么板块能持续走高。不过,其中有的个股竟然把周二的涨幅全回吐出来,这力度也太大了,说明之前趋势是向下,只是受板块上涨影响跟涨了一把。所以,涨完之后,资金又纷纷出逃。

昨日,万科股价盘中创了新高,突破前期高位,结果涨了5%以后竟然又逐渐回落,收盘只涨了不到一个点。说明获利盘开始把持不住了。不过结合其他白马股看,万科的股价还有一定空间——只要宝能不出手。

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