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宁明二手车宁明二手房过户费多少钱?

手房过户费用计算

1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费:50元/宗。

5、二手房过户契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

7、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,

①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

凭祥市到宁明县的长途汽车里程是多少公里?

驾车路线:全程约37.7公里 起点:宁明汽车站

1.从起点向正西方向出发,行驶70米,右前方转弯进入兴宁大道西

2.沿兴宁大道西行驶970米,朝南友高速/南宁/友谊关/G7211方向,右前方转弯

3.行驶3.3公里,朝友谊关方向,稍向左转进入宁明互通

4.沿宁明互通行驶570米,右前方转弯进入南友高速

5.沿南友高速行驶29.4公里,直行进入南友高速

6.沿南友高速行驶150米,朝凭祥市区/行政中心方向,右后方转弯进入友谊关大道

7.沿友谊关大道行驶1.2公里,过左侧的西南大厦,朝田心路/中山路/狮子山路方向,稍向左转进入田心路

8.沿田心路行驶1.1公里,左转进入中山路

9.沿中山路行驶190米,右前方转弯进入鹏程路

10.沿鹏程路行驶410米,过右侧的家友电器约130米后,右转进入银兴街

11.沿银兴街行驶100米,到达终点(在道路左侧) 终点:运德集团汽车运输有限公司凭祥汽车站

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