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购房|人为什么要买房子?为什么越来钱的人越喜欢买房?

我是菜哥带你看楼市、很高兴能回答你的问题!房屋作为生活起居的建筑物,可以遮风避雨、御寒保温,是家庭的生活的基础;在这里可以避开外界干扰,和家人享受自由的生活;现在更是结婚的必备条件!购房可以分为刚需性购房和投资性购房;刚需性购房以自主为首要条件,业内普遍把刚需性分为紧迫性需求和弹性需求;紧迫性需求简单的说是解决最基本的居住问题,像没有房子居住或者结婚必须用到的婚房;弹性需求就是还有弹性空间,只是为了改善居住条件,例如房屋置换、居住拥挤需买二套房购房。刚需性购房是当下整个楼市市场需求的基础,随着国家房地产政策的持续调控,投资性购房的生存空间越来越少。

人为什么要买房子,为什么越来钱的人越喜欢买房

投资性购房是为赚钱租金或者资本增值,或者两者皆有的目的去购买房产;为了实现自己资本最大增值化的一种投资理财方式;这也是越有钱越喜欢购房的根本原因购房。投资楼市、购买房产从来没有让投资人失望过,购买房产成了有钱人实现资本增值的不二选择!我们先看看全国平均房价走势图:不难发现近二十年房价一直在上涨,比2001年全国平均房价涨幅近15倍!资本本就是趋利避害,楼市的疯狂必会吸引更多的资本进入,房价自然水涨船高;再则,我国CPI指数每年都在上涨,意味着通货膨胀每年都在持续,如何实现资本保值是每个“有钱人”日思夜想的事情,楼市给他们提供绝佳的资本去处!没钱的人总期望房价能下跌,现实是残酷的!如今的房价动辄几百万甚至上千万,很普通家庭花一辈子积蓄也不一定买得起!可是刚性需求明摆着,不得已只能通过贷款购房,背负起沉重的房贷!所以当然希望购买时候越便宜越好!可是现实总是残忍的,房价越来越高,越来越超过他们的承受范围,更是打破他们对房价的想象!当他们只能望房兴叹时候,心想房价太高了,总会有下跌的一天的!确实如今房地产的发展已经偏离的正常轨道,目前我国的房入比(全国平均房价和收入的比值)平均已达7.2,一线城市深圳达到11以上,这远远超过房价比3~6的正常范围,所以目前房价确实很高,高的不正常,房价的下跌也只是时间问题罢了!“没钱的人相信房价会跌”是有道理的!你们认可吗?我是菜哥带你看楼市,有问题我们评论区留言一起讨论!

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