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购房团购#购房团购被坑、你们怎样看?

关于这个问题,看你怎么去理解,任何事物都有两面性购房团购。先从不合理的角度勿看:这部分钱经纪公司以服务费的形式收取,开发商不承担责任也不经手,可以理解为中介服务费或代理服务费,但是你直接去售楼处购买,找开发商的销售,也是一样这么收取,但还是开的某一个不知名经纪公司的收据,也并不是开发商的。这部分钱因不开发票,很少涉及到缴纳税款的问题,所以从税务的角度来说,不合理,有偷税漏税嫌疑,但对于客户来说并没有什么关系。从合理的角度看:现在销售的收入与提成部分和购房款已经分离,以前,开发商会多卖出去一点价格,从房款里再拿出几个点的费用给予销售部或者代理公司,以前这种操作方式,对于开发商和代理公司都不利,开发商要为多卖出的销售这部分钱缴纳税款,代理公司也会因为开发商的经常拖欠代理费,导致卖了房却拿不到钱,所以现在这种方式,对开发商和代理公司都好,对于客户呢,代理公司能快速拿到代理费,适当的还能给老客户一点返费(这个问题开发商是明令禁止的,但还是无法杜绝),当然开发商的销售到手的提成也不高,更不会有返费一说。

购房团购被坑,你们怎样看

综上所述,客户通过中介或者代理公司买房和通过开发商售楼处销售买房并无区别,关键要销售靠谱就行购房团购。聊的好的话,中介或代理为了维护客户关系,希望客户老带新,还能有点返费来维系客户,更有优势。

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